Северный Кипр является одним из самых популярных мест отдыха в мире, он также считается раем для инвестиций в недвижимость. Купить дом на Северном Кипре просто и очень выгодно. Более низкие цены на жилье и отличное расположение острова Кипр являются одними из факторов, которые привлекают тех, кто хочет купить дом в этой прекрасной островной стране.
Процесс покупки дома на Северном Кипре проходит в несколько этапов. Эти этапы составляют заключение договора, получение разрешения на продажу и выполнение процедур передачи правового титула. Иностранцы с Северного Кипра имеют право купить одну недвижимость. Необходимые документы при покупке дома готовятся как разные документы при заключении договора, получении разрешения, передаче акта и после. Для заключения договора требуются документы от продавца и покупателя дома. Заявление о разрешении на продажу подается в МВД. После утверждения документа о праве собственности начинаются процедуры передачи документа.
Если мы кратко рассмотрим процесс покупки жилья на Северном Кипре;
- Процесс заключения контракта
Это контракт купли-продажи и документ об уплате гербового сбора, необходимый для заключения договора между покупателем и продавцом. При составлении договора купли-продажи обе стороны должны ознакомиться со статьями. Договор купли-продажи имеет определенный формат. Договор купли-продажи необходим для получения разрешения на продажу.
- Заявление на получение разрешения на продажу
Заявление на получение разрешения на продажу подается в Совет министров. Для подачи заявления на получение разрешения на продажу требуется полицейский протокол, свидетельствующий о том, что лицо, которое купит недвижимость, не совершило преступления. Разрешение на продажу прилагается к договору купли-продажи и документу об уплате гербового сбора. Совет Министров выдает разрешения на продажу после проверки. После того, как разрешение получено, начинается перевод титула.
- Перевод документов о пра собственности на землю
Чтобы начать сделки купли-продажи, нужно получить разрешение на приобретение. После сделок с документами о праве собственности уплачиваются НДС, удерживаемый налог и сборы за передачу прав на собственность. В конце процесса передачи акта покупка недвижимости завершена.
Документы, необходимые при покупке дома на Северном Кипре
Вы проходите вышеуказанные этапы при покупке дома на Северном Кипре. На каждом из этих этапов количество документов увеличивается. Наиболее важным документом представления является обращение за разрешением в Совет Министров. Необходимые документы при покупке дома на Северном Кипре;
- Договор
- Свидетельство об уплате гербового сбора
- Справка об отсутствии судимости лица, совершившего покупку
- Копия удостоверения личности или паспорта
- Форма заявления на получение разрешения на продажу
- Документы, подтверждающие, что сборы и налоги уплачиваются при передаче права собственности
Выгодно ли покупать дом на Северном Кипре?
Северный Кипр предлагает очень выгодные варианты с точки зрения цен на жилье. В то же время покупка дома здесь означает владение недвижимостью на великолепном острове. Это также выгодное вложение. Есть отличные возможности для турков, которые покупают дом на Северном Кипре. До самого близкого острова Кипр можно добраться за 1,5 часа на самолете. Купить дом на Северном Кипре выгодно как для отдыха, так и для инвестиций.
Если вы хотите узнать больше о доме или вилле для продажи на Кипре, вы можете позвонить нашим инвестиционным консультантам Rocs Homes. На Северном Кипре, который имеет очень серьезный потенциал, мы поддерживаем вас от выбора недвижимости по вашим желаниям до всего процесса покупки. Мы всегда готовы помочь вам приобрести лучшую недвижимость, будь то для проживания или для инвестиций.
Северный Кипр или Турция?
Если вы собираетесь купить дом, Северный Кипр предлагает более выгодные возможности по сравнению с Турцией. В то время как купить виллу на берегу моря в Турции – мечта, на Кипре сделать это намного проще. Покупая дом на Северном Кипре, одном из самых популярных мест отдыха в мире, вы делаете инвестиции. Вы можете оценить элитные и удачно расположенные варианты жилья по гораздо более доступной цене. Новые проекты жилья на Северном Кипре открывают возможности, где можно очень дешево купить даже вариант виллы на берегу моря.
