1. Могут ли владельцы недвижимости на Северном Кипре получить вид на жительство?
Люди, которые владеют домом на Северном Кипре или заключают договор на любое жилье и платят не менее 35%, могут получить вид на жительство при условии, что он ежегодно продлевается. Для того, чтобы получить вид на жительство, недостаточно иметь дом или заключить договор, необходимо также выполнить некоторые условия, такие как адресная справка, гарантийное письмо из банка, справку о состоянии здоровья.
2. Могут ли иностранцы купить дом для продажи на Северном Кипре?
Иностранцы могут купить дом на Северном Кипре. Однако необходимо получить разрешение от Комиссии по недвижимому имуществу Министерства внутренних дел, чтобы право собственности на дом было передано физическому лицу.
3. Сколько недвижимости могут купить иностранцы на Кипре?
Иностранцы могут купить до одного акра земли или 1 резиденцию в ТРСК. Время от времени правительство делает временные апликации, которые увеличивают это число до 3.
4. Где находятся самые популярные места для инвестиций на Северном Кипре?
Такие регионы, как Искеле-Лонг-Бич, Эсентепе и Татлысу, выделяются как места, привлекающие наибольшее внимание инвесторов.
5. Сколько стоят дома на продажу на Кипре?
Цены на жилье на Северном Кипре варьируются в зависимости от региона, местоположения, расстояния до моря, вида, социальных объектов проекта, надежности фирмы и качества.
6. Что следует учитывать при инвестировании на Кипре?
Тем, кто будет инвестировать в ТРСК, следует обратить внимание на надежность компании, факторы окружающей среды, потенциал увеличения стоимости, доход от аренды, который можно получить, операционную систему и послепродажное обслуживание.
7. Как инвестировать на Кипре?
Вы можете приехать на Северный Кипр на 2-3 дня и посетить проекты в компании опытных инвестиционных консультантов в соответствии с вашим бюджетом и целью покупки. По вашему желанию, вы можете начать процесс инвестирования, заплатив депозит.
8. Сколько стоят виллы на продажу на Кипре?
Кипр имеет очень широкий спектр вилл. Во многих регионах преобладает видовая архитектура. Цены на виллы начинаются от 200 000 афунтов стг и доходят до 5 000 000 фунтов стг. В то время как виллы можно найти по более разумным ценам во внутренних районах, на побережье цены растут.
9. Какая валюта используется на Кипре?
Официальной валютой Северного Кипра является турецкая лира. Тем не менее, американский доллар, евро и британский фунт также являются часто используемыми валютами. В сфере недвижимости и автомобилестроения сделки осуществляются исключительно в британских фунтах. Это самый важный фактор постоянного роста стоимости недвижимости.
10. Каковы преимущества покупки дома на Кипре?
Некоторыми из преимуществ покупки дома на Северном Кипре являются оценка недвижимости на Кипре в британских фунтах, высокий доход от аренды, короткие сроки утилизации, природные красоты, потенциал развития, туристический потенциал и постоянно растущая стоимость жилья.
11. Как я могу найти арендатора для своего дома на Кипре?
Найти арендатора на Кипре на самом деле довольно просто. Так как спрос на арендное жилье больше чем предложений, найти арендаторов не составляет труда. Вы можете работать с профессиональными компаниями, такими как Рокс Хомс, чтобы увеличить свой доход благодаря политике аренды качественных арендаторов по высоким ценам.
12. Какой лучший университет на Северном Кипре?
В ТРСК более 25 университетов. В этих университетах обучается более 100 000 студентов. Лучшим аккредитованным университетом Северного Кипра является Восточно-Средиземноморский университет в Фамагусте.
13. Сколько стоит аренда дома на Северном Кипре?
Цены на аренду дома м2, которые варьируются в зависимости от региона, выше в городах, где часто бывают студенты и привлекают туристов. Такие переменные, как обстановка дома, возраст здания, близость к популярным местам, также являются факторами, определяющими цены.
14. Могу ли я получить кредит на покупку жилья на Северном Кипре?
Вы можете подать заявку на получение жилищного кредита в местных отделениях банков. Среди документов, необходимых для подачи заявки; Требуются платежная ведомость, документ о праве собственности на приобретаемую недвижимость, удостоверение личности или паспорт, положительный результат вашего заявления на получение разрешения на покупку недвижимости. Могут быть отличия в запрашиваемых документахв зависимости от банка. Некоторые строительные компании предоставляют беспроцентную рассрочку на дома, купленные еще на земле. Процессы рассрочки могут продолжаться до сдачи дома и даже после сдачи в некоторых частных компаниях.
15. Какие дополнительные расходы при покупке дома на Северном Кипре?
Если вы первый владелец дома, который вы приобретаете на Северном Кипре, дополнительными расходами. являются: 5% НДС, 0,5% гербовый сбор при подписании контракта, сборы за инфраструктуру определяются проектом, 6% (льгота 3% применяется к тем, кто покупает впервые) сбор за передачу документа о праве собственности.
16. Каков период амортизации инвестиций на Северном Кипре?
Сроки амортизации в секторе недвижимости Северного Кипра варьируются в зависимости от региона. Если рассматривать квалифицированные жилищные проекты, то этот период составляет от 10 до 15 лет. При правильном управлении жильем, качественном маркетинге и оптимальной ценовой политике, созданной с учетом регионального анализа, эти сроки можно еще больше сократить. Рокс Хомсs со своей командой экспертов и корпоративными деловыми партнерами сокращает период амортизации за счет максимального увеличения дохода от аренды.
17. Что дешево на Северном Кипре?
Из-за низкого налогообложения на Северном Кипре некоторые группы напитков, развлекательная жизнь, автомобили, мобильные устройства и недвижимость дешевле, чем в аналогичных местах. Особенно, когда цены на недвижимость сравниваются с другими инвестиционными направлениями с той же квалификацией, видно, что они обеспечивают серьезные ценовые преимущества.
18. Какие местные блюда на Северном Кипре?
Северный Кипр имеет богатую кулинарную культуру. Кипрская кухня, в которой на первый план выходят средиземноморские ароматы, несет в себе следы богатого исторического прошлого острова. У него много отличительных вкусов, таких как клефтико (кебаб в духовке), молехия, чакизтес, магарина булли и гараволли.
19. Сколько людей живет на Северном Кипре?
Согласно прогнозу на конец 2021 года, официальное население Северного Кипра составляет 390 745 человек. Количество постоянных жителей острова, включая студентов, резидентов и имеющих разрешений на работу, превышает 600 000 человек.
20. Где самые красивые пляжи Северного Кипра?
Самые красивые пляжи острова бесспорно расположены на побережье Фамагуста-Карпас. Особенно Голден-Бич, Пирс Лонг-Бич, Палм-Бич, Глэпсайдс являются одними из самых посещаемых пляжей.
21. Сколько квадратных метров составляет кипрский акр?
1 акр земли на Кипре составляет 1338 квадратных метров.
22. Каковы данные о размерах земли на Кипре?
1 акр = 4 дома = 14 400 футов2 = 1338 м2
1 эвлекс = 3600 футов2 = 334.5 м2
1 м2 = 10,76 фут2
1 фут = 30,48 см
23. Где находятся 5-звездочные отели на Северном Кипре?
5-звездочные ультра-роскошные отели можно встретить как в туристических регионах Гирне, так и в Бафре. Тот факт, что 5-звездочные отели в ТРСК имеют рестораны, которые открываются снаружи, и доступ к их казино извне, повышает как сервис, так и ценность для регионов, где расположены отели. В районе Искеле-Лонг-Бич недавно начали реализовываться концепции 5-звездочных отелей с казино.
24. Плачу ли я налог при продаже дома на Северном Кипре?
Среди стимулов, которые дает инвесторам на Северном Кипре, предоставляются привилегии первым покупателям, а также первым продавцам. Люди, которые собираются перепродавать свой первый дом, освобождаются от налога в начале.
25. Каков валовой внутренний продукт (ВВП) Северного Кипра?
В 2021 году валовой внутренний продукт Северного Кипра составил 30 143 730 536 турецких лир в текущих ценах.
26. Какие банки есть на Северном Кипре?
Помимо местных банков, на Северном Кипре также есть турецкие банки. Некоторые из них; Isbank of Türkiye, T.C. Такие банки, как Ziraat Bank, Türkiye Garanti Bankası, T. Halk Bankası, Türk Ekonomi Bankası (TEB) также расположены почти в каждом городе со своими филиалами.
27. Какие советы должны знать те, кто хочет инвестировать в Северный Кипр?
Очень важно знать приоритетные направления инвестирования при инвестировании в недвижимость Северного Кипра. В последнее время быстро растущими инвестиционными районами считаются Искеле Лонг Бич и такие регионы, как Эсентепе и Татлысу, связанные с Киренией. Особенности, которые следует учитывать после инвестиционных зон, — это богатство общих зон в проекте, использование качественных материалов в проекте, а также работа с консультантами и экспертами рынка, которые наиболее правильно направят вас к этим проектам.
28. Есть ли супермаркет на Северном Кипре?
На Северном Кипре есть крупные супермаркеты, такие как супермаркет Erülkü, супермаркет Molto, супермаркет Macro, B1 Market.
29. Где купить дешевый алкоголь на Северном Кипре?
Алкогольные напитки можно найти по конкурентоспособным ценам в винных магазинах или супермаркетах в регионах Фамагуста и Кирения. Самыми известными являются рынок Чилем в Фамагусте и рынок Эртан в Кирении.
30. Есть ли торговый центр на Северном Кипре (ТРЦ)?
Самые известные торговые центры — City Mall AVM в районе Фамагусты и Girne Park AVM в районе Кирении.