شمال قبرص، المعروف باسم جنة العطلات الرائعة ويزوره جمهور واسع، يوفر أيضًا فرصًا لا تفوت فيما يتعلق بالاستثمارات العقارية. لهذا السبب، فإن شراء منزل في شمال قبرص، والذي يعد من أفضل الخيارات الاستثمارية، يبدو خيارًا جذابًا للغاية.
في هذه المرحلة، من الضروري الحصول على معلومات مفصلة حول لوائح سند الملكية. وبما أن لوائح سند الملكية في شمال قبرص مختلفة، فإن البحث له أهمية كبيرة. اعتمادًا على أصلها قبل عام 1974، تنقسم أنواع سندات الملكية إلى 3 مجموعات مختلفة. والسبب الرئيسي لذلك هو أن جزيرة قبرص مقسمة إلى قسمين من قبل الأتراك واليونانيين. تختلف اللوائح المتعلقة بالاستثمارات العقارية لأن الأشخاص الذين يغادرون أماكن إقامتهم القديمة يتركون ممتلكاتهم هناك.
-
ما هو كوب التركي؟
إن الملكية التركية، التي تشير إلى العقارات المملوكة للأتراك قبل عام 1974، هي مفهوم شائع الاستخدام. ولا يتم تنفيذ مثل هذه الممارسات بالنسبة للقبارصة الأتراك فحسب، بل أيضًا بالنسبة للأجانب الآخرين غير اليونانيين. تتم الاستثمارات العقارية من خلال الأخذ في الاعتبار أنواع سندات الملكية المقدمة لهذه العقارات.
-
ما هو الكوب المكافئ؟
إن حق الملكية المكافئ، والمعروف أيضًا باسم تبادل سند الملكية، هو في أبسط أشكاله العقارات التي كانت مملوكة للقبارصة اليونانيين قبل عام 1974. والقسيمة المعادلة، والتي تشير إلى العقارات الممنوحة للقبارصة الأتراك الذين غادروا جنوب قبرص مقابل ممتلكاتهم في موقعهم الحالي، تمنحهم الفرصة لامتلاك عقاراتهم الجديدة من خلال التنازل عن ممتلكاتهم في الجنوب. وفي هذه العملية تتم عمليات تبادل سند الملكية من خلال تقييم نظام النقاط.
-
ما هو مسمار التخصيص؟
يشير سند التخصيص (ويسمى أيضًا سند TMD) إلى العقارات المملوكة للقبارصة اليونانيين قبل عام 1974. للتوضيح بمزيد من التفصيل، هذه هي العقارات الممنوحة لكل من القبارصة الأتراك والأشخاص الذين انتقلوا من تركيا إلى قبرص من أجل الحياة المستقرة. الغرض من إعطاء هذه العقارات هو إظهار الخدمة العسكرية أو الحكومية.
من المهم جدًا للأشخاص الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات في قبرص الحصول على معلومات حول أنواع سندات الملكية هنا واتخاذ الخطوات الصحيحة من خلال الحصول على الدعم القانوني عند الضرورة.